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| 时间：2008-6-3 10:17:41 来源：本站 |
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一、概况：
奉化西坞外向科技园区位于奉化市城区东郊西坞街道区域，沿海高速公路、奉白公路两侧，即东径121"29'，北纬29"20'，距奉化市中心6KM，高速公路入口500M，至栎社机场19KM，离溪口雪窦山国家级风景区25KM，北面东江、横山水侧边而过。水陆交通便捷，是投资的好场所。
该区总面积12平方公里，首期开发面积4平方公里，地势平坦，属亚热带季风气候，年平均温度16.3 度，全年平均降水量1500mm，日最大降雨量282mm，常年主导风向：夏季东南风，冬季西北风，全年无霜期246天左右。
二、规划原则：
1、奉化西坞外向科技园区是奉化市西坞街道总体规划的有机组成部分，其各项规划必须与总体规划相衔接，符合各项规定和要求。
2、西坞街道是奉化市以机电、服装工业为主的卫星城镇，该区规划要充分利用现有的道路网络（“同三线”高速公路和“甬金”高速公路以及奉白公路），为科技园区建设拉开框架，统筹考虑各项基础设施建设。
3、本区是奉化市重要交通地段，必须注重景观效果，充分利用北面山、水的自然条件，形成生态良好，景色优美的科技经济园区。
三、功能布局：
1、工业以一类工业中的高科技产业为主，适当考虑无污染的二类工业，坚决杜绝三类工业，具体位置如图所示，一期总用地面积1400亩。
2、公建服务设施用地根据西坞总体规划安排，距该区600M左右已安排公建服务区，本区不作大面积安排，适当在奉白公路两侧安排两块做商务、文体等公建服务设施用地。
3、居住用地
区内职工居住用地，可依托力邦村及附近的村庄就近居住，该区不作安排。
4、绿化用地
本区依山傍水，自然条件优越，应很好地保护利用，绿化用地着重安排在高速公路两侧布置，宽度为10-25米的绿带，河流两旁布置宽度为3-10米的绿带。
四、基础设施
1、道路交通分流根据规划所确定的方格型城市道路分流、道路组成分为三级，主干道、次干道、支路，其红线宽度分别为16m、10m、8m。对外交通即奉白公路和西宁公路。
2、给水
西坞自来水厂，以横坑水库（一级水）为水源，水厂规模近期保持现状（2万吨/日），水源相当充足。
3、排水、污水处理
科技园区排水系统采用雨污分流，雨水根据地形就近排放，污水处理必须根据总体规划要求，集中到规划中的客运码头北面，经污水处理后排入外江。
4、电力
根据总体规划，电源由西坞35KV变电所以10KV引向该区。
5、电讯
现有模块局一处，装机容量8000门，西坞至该区已埋6孔管道，能满足本区需要。
6、环卫设施
根据《奉化市环卫设施规划》要求设立公共厕所和垃圾中转站。
五、投资估算：略（土方工程、道路工程、电力、给排、绿化、广播、有线电视、环卫、消防、电讯等）。 |
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